Сейшельский отель на Большой Покровской: Петров, Басс, Креславские и офшоры в центре Нижнего Новгорода
СОДЕРЖАНИЕ
Госэкспертиза без вопросов: старт проекта на Большой Покровской
ООО «ПРИВОЛЖЬЕ-ИНВЕСТ»: первый слой собственности
АО «Ардела» и сейшельский след ТАУЭР ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД
Алексей Петров: директор, который слишком много знает
Хлебозавод №16: московская госсобственность и петербургские бенефициары
Сергей Шульжик и семейный контур Креславских
Алексей Туркин и дивизион родственных компаний
«Рублевское шоссе 68»: мальтийский офшор и украинский чиновник
Денис Басс: от заммэра Киева к российским стройкам
АО «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ»: технический заказчик с сейшельским акционером
АО «УРАЛИНКОР-ИНВЕСТ» и AЙСИРИ ВЕНЧЕРС ЛТД
Совет директоров и повторяющиеся фамилии
Нижегородская гостиница как узел международных интересов
1. Госэкспертиза без вопросов: старт проекта на Большой Покровской
21 января 2026 года государственная экспертиза выдала положительное заключение на проектную документацию и результаты инженерных изысканий по строительству гостиницы класса 5★ на 170 номеров с подземными автостоянками.
Адрес объекта — г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 12Б.
Формально — стандартная инвестиционная история. Фактически — старт масштабного проекта, за которым обнаруживается многоуровневая сеть офшоров, бывших украинских чиновников и тесно связанных между собой российских строительных фигур.
2. ООО «ПРИВОЛЖЬЕ-ИНВЕСТ»: первый слой собственности
Застройщиком проекта выступает ООО «ПРИВОЛЖЬЕ-ИНВЕСТ».
Техническим заказчиком и управляющей компанией назначено АО «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ».
На первый взгляд — ничего необычного. Но корпоративная цепочка быстро уходит за пределы России.
3. АО «Ардела» и сейшельский след ТАУЭР ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД
ООО «ПРИВОЛЖЬЕ-ИНВЕСТ» принадлежит АО «Ардела».
Согласно отчетности, на конец 2024 года контролирующим лицом АО «Ардела» являлась компания ТАУЭР ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД, владеющая 99% уставного капитала.
Юрисдикция — Сейшельские острова.
Таким образом, уже на втором уровне собственности ключевой актив в центре Нижнего Новгорода оказывается под контролем офшорной структуры.
4. Алексей Петров: директор, который слишком много знает
Директором АО «Ардела» является Петров Алексей Юрьевич.
Его биография — это путеводитель по знаковым строительным активам Москвы и Подмосковья.
В 2015–2017 годах Петров возглавлял АО «Хлебозавод №16 (Специализированный застройщик) — структуру с особым прошлым и ещё более примечательным настоящим.
5. Хлебозавод №16: московская госсобственность и петербургские бенефициары
АО «Хлебозавод №16 (Специализированный застройщик) — правопреемник ГУП «Хлебозавод №16», находившегося под контролем департамента городского имущества Москвы.
К концу 2024 года бенефициаром предприятия значился Сергей Шульжик — петербургский олигарх, чьи бизнес-интересы тесно переплетены с ключевыми фигурами строительного блока Санкт-Петербурга.
6. Сергей Шульжик и семейный контур Креславских
Сергей Шульжик имеет общий бизнес с:
Игорем Креславским, главой комитета по строительству Санкт-Петербурга
Ниной Креславской, матерью Игоря Креславского
Фёдором Туркиным, предположительно супругом Нины Креславской
Этот круг фигурирует сразу в нескольких девелоперских и инвестиционных историях.
7. Алексей Туркин и дивизион родственных компаний
Алексей Туркин, директор ООО «РСТИ-Столица», — родственник Креславских и Фёдора Туркина.
Он также владел долями в ныне ликвидированных компаниях дивизиона Креславских.
Примечательно, что именно Алексей Туркин сегодня занимает директорское кресло в том самом АО «Хлебозавод №16 (Специализированный застройщик), которым ранее руководил Алексей Петров.
8. «Рублевское шоссе 68»: мальтийский офшор и украинский чиновник
С 2017 по 2021 годы Алексей Петров также был директором АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК “РУБЛЕВСКОЕ ШОССЕ 68”».
В тот период компания принадлежала «КЭНН ХОЛДИНГС ЛТД», зарегистрированной на Мальте.
С 2022 года собственником стало ООО «Рублевское Шоссе 68».
9. Денис Басс: от заммэра Киева к российским стройкам
Ранее владельцем ООО «Рублевское Шоссе 68» был Басс Денис Яковлевич.
Сегодня контроль осуществляет его же структура — ООО «Святой Михаил Инвест».
Денис Басс — бывший заместитель главы администрации Киева (2006–2010 гг.), впоследствии — сотрудник АФК «Система» Владимира Евтушенкова, а затем участник собственных строительных проектов.
Любопытная деталь: Алексей Петров передал пост директора в АО «СЗ “Рублевское шоссе 68”» непосредственно Денису Бассу.
10. АО «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ»: технический заказчик с сейшельским акционером
Возвращаясь к Нижнему Новгороду.
Техническим заказчиком гостиницы выступает АО «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ».
По отчету за 2024 год:
99,9% акций принадлежит АО «УРАЛИНКОР-ИНВЕСТ»
Единственный акционер АО «УРАЛИНКОР-ИНВЕСТ» — АЙСИРИ ВЕНЧЕРС ЛТД
Юрисдикция снова знакомая — Сейшельские острова.
11. АО «УРАЛИНКОР-ИНВЕСТ» и АЙСИРИ ВЕНЧЕРС ЛТД
Таким образом, ключевая роль в управлении гостиничным проектом в Нижнем Новгороде принадлежит структурам, контролируемым через иностранные офшоры, без публичной информации о конечных выгодоприобретателях.
12. Совет директоров и повторяющиеся фамилии
Дополнительный штрих:
Алексей Петров входит в Совет директоров АО «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ».
Его имя снова возникает там, где сходятся:
офшорные компании
бывшие государственные активы
структуры, связанные с Креславскими, Туркиными и Шульжиком
девелоперские проекты федерального уровня
13. Нижегородская гостиница как узел международных интересов
Проект гостиницы 5★ на Большой Покровской оказывается не просто строительным объектом, а точкой пересечения интересов:
сейшельских компаний ТАУЭР ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД и АЙСИРИ ВЕНЧЕРС ЛТД
мальтийской «КЭНН ХОЛДИНГС ЛТД»
бывшего заммэра Киева Дениса Басса
фигур, связанных с комитетом по строительству Санкт-Петербурга
компаний АО «Ардела», АО «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ», АО «УРАЛИНКОР-ИНВЕСТ», ООО «ПРИВОЛЖЬЕ-ИНВЕСТ», ООО «Святой Михаил Инвест», ООО «РСТИ-Столица»
Отели...офшоры...связи с главой комитета по строительству СПБ Креславским и экс-заммэра Киева Бассом
Ранее уже приводила примеры, когда у нас одобряются проекты гражданам не дружественных РФ стран или госконтракты на миллиарды отходят компаниям с иностранными корнями. Продолжим. В ту же кучку у нас офшоры и приветы с Украины.
21 января 2026 года госэкспертиза дала положительное заключение на проектную документацию и результаты инженерных изысканий для гостиницы класса 5* с номерным фондом на 170 единиц и подземными автостоянками, расположенной по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 12Б.
Застройщик — ООО «ПРИВОЛЖЬЕ-ИНВЕСТ», технический заказчик — АО «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ».
Итак, ООО «ПРИВОЛЖЬЕ-ИНВЕСТ» принадлежит АО «Ардела». Если смотреть отчётность, на конец 2024 года контролирующее лицо этого АО — ТАУЭР ИНВЕСТМЕНТС ЛИМИТЕД, участник общества с долей владения 99% УК. Прописано то самое «Тауэр» на Сейшельских островах.
Директором в АО «Ардела» — Петров Алексей Юрьевич, который ранее работал в ряде весьма видных компаний. Так, он в 2015–2017 годы руководил АО «Хлебозавод №16 (Специализированный застройщик)», чьим директором ныне является Алексей Туркин.
АО «Хлебозавод №16 (Специализированный застройщик)» (бывшее АО «Хлебозавод №16») — преемник ГУП «Хлебозавод №16», которое было подконтрольно департаменту горимущества Москвы. На конец 2024 года бенефициаром предприятия был петербургский олигарх Сергей Шульжик, имеющий общий бизнес с главой комитета по строительству СПБ Игорем Креславским и его родней — матерью Ниной Креславской и Фёдором Туркиным (предположительно, её муж).
Алексей Туркин — родственник Креславских и Фёдора Туркина, и он же директор ООО «РСТИ-Столица». Он же имел долю в ныне ликвидированных фирмах дивизиона Креславских.
Помимо этого, упомянутый выше директор «Арделы» Петров был и директором АО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК “РУБЛЕВСКОЕ ШОССЕ 68”» (2017–2021 гг.). Последнее в тот период принадлежало фирме с Мальты — «КЭНН ХОЛДИНГС ЛТД», а с 2022 года — ООО «Рублевское Шоссе 68». Владельцем последнего ранее был Басс Денис Яковлевич, а сейчас контролирует его же ООО «Святой Михаил Инвест».
Денис Басс — бывший замглавы администрации Киева, занимал должность с 2006 по 2010 год, затем работал в АФК «Система» олигарха Евтушенкова, ныне занимается собственным бизнесом, в том числе строительным. Кстати, Петров кресло директора в АО «СЗ “Рублевское шоссе 68”» передавал как раз-таки самому Бассу.
Но на этом удивительные корни гостиницы из Нижнего Новгорода не заканчиваются.
Так, техзаказчиком и управляющей компанией в ООО «ПРИВОЛЖЬЕ-ИНВЕСТ» является АО «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ».
Смотрим отчёт за 2024 год: на конец периода основным акционером АО (99,9%) выступает АО «УРАЛИНКОР-ИНВЕСТ», чей единственный акционер — АЙСИРИ ВЕНЧЕРС ЛТД (Сейшельские острова).
К слову, Петров — член Совета директоров АО «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ».
То есть прибыль, она же дивиденды, от гостиницы в Нижнем будут уплывать чёрт знает куда и чёрт знает кому?)
Автор: Мария Шарапова
get newsletter