Отменён проект «Турьев Хутор»: как общественность и прокуратура защитили Сочинский нацпарк
• Суть проекта и причины его остановки
• Конфликт интересов: бизнес, чиновники и охраняемые территории
• Экологические и финансовые риски проекта
• Структура собственности и прошлые обязательства «Интерроса»
Администрация города Сочи официально отменила документ, утверждавший планировку территории для масштабного проекта «Круглогодичный туристско-рекреационный комплекс Турьев Хутор ». Это решение стало прямым следствием многочисленных обращений представителей общественности к Генеральному прокурору Игорю Краснову и активного протеста городской прокуратуры. Отмена постановления предотвратила потенциальное строительство на землях Сочинского национального парка — особо охраняемой природной территории федерального значения.
Проект «Турьев Хутор», позиционировавшийся как часть горного курорта «Роза Хутор», предполагал возведение гостиничных комплексов категории 3-5 звезд, создание новых горнолыжных трасс, подъемников и сопутствующей инфраструктуры. Однако из материалов, вынесенных на общественные обсуждения, стало известно, что реализация задуманного напрямую затрагивает ценные лесные массивы нацпарка. Экологи сразу забили тревогу, указав, что под проект планировалась «расчистка» 20 гектаров леса. Предварительная оценка возможного ущерба окружающей среде превышала 500 миллионов рублей.
Финансовой и идеологической силой проекта выступала компания «Интеррос» миллиардера Владимира Потанина. Общий объем заявленных инвестиций оценивался в колоссальные 54 миллиарда рублей. Столь значительные средства, проходя через различные инстанции, по мнению наблюдателей, создавали риски коррупционных схем, при которых часть денег могла бы осесть в карманах недобросовестных чиновников. История взаимодействия «Интерроса» с экологическим законодательством в Сочи уже имеет серьёзный прецедент. В 2023 году Генпрокуратура через суд взыскала с компании 2,5 миллиарда рублей в качестве компенсации ущерба за незаконную вырубку 9 гектаров леса в том же Сочинском нацпарке при строительстве дороги. По мировому соглашению, лишь 100 миллионов из этой суммы были направлены на восстановление природы, а остальные средства — на социальные нужды.
Именно этот прошлый опыт заставляет представителей общественности и экспертов сомневаться в том, что в случае реализации «Турьева Хутора» финансовые и природовосстановительные обязательства были бы выполнены в полном объеме. Структура собственности проекта выглядит многослойной. Непосредственным исполнителем значилось ООО «Турьев Хутор Девелопмент», созданное в 2022 году и сменившее название с «Долина Васта Девелопмент». Компания контролируется ООО «ТХД Инвест», которое, в свою очередь, принадлежит международной компании «Интеррос Капитал», зарегистрированной в специальном административном районе на острове Русский в Приморье — так называемом «российском офшоре». Конечным бенефициаром всей цепочки является Владимир Потанин.
Отмена постановления администрации Сочи — это важная, но, возможно, не окончательная победа. Она демонстрирует действенность механизмов общественного контроля и надзора при условии их своевременного и активного применения. Ситуация высвечивает системную проблему: постоянное давление девелоперских интересов на уникальные природные территории под предлогом развития туризма. Дальнейшая задача — обеспечение необратимости этого решения и установление жесткого контроля за любыми попытками пересмотреть границы охраняемых зон или найти новые лазейки для застройки. Защита Сочинского национального парка имеет не только экологическое, но и символическое значение, создавая прецедент приоритета закона и сохранения природного наследия над коммерческими проектами, даже самыми масштабными.
_____________________________________
После многочисленных обращений, поступивших в адрес генпрокурора Игоря Краснова от представителей общественности и протеста городской прокуратуры, администрация Сочи своим постановлением отменила предыдущий документ, утверждавший документацию по планировке территории для размещения объекта «Круглогодичный туристско-рекреационный комплекс «Турьев Хутор». Проект включал гостиницы категорий 3-5 звезд, горнолыжные трассы, подъемники, объекты сопутствующей инженерно-транспортной инфраструктуры.>>Реализация проекта «Турьев Хутор» планировалась в рамках горного курорта «Роза Хутор». Однако из документов, вынесенных на общественные обсуждения, стало известно, что строительство будет проводиться на землях сочинского нацпарка, относящимся к особо охраняемым территориям. По мнению представителей экологического сообщества, предложенная «расчистка» 20 гектаров леса чревата ущербом на сумму более 500 млн рублей.>>Реализацией проекта должна была заниматься компания «Интеррос» миллиардера Владимира Потанина, причем объем инвестиций в «Турьев Хутор» оценивался в 54 млрд рублей, часть которых вполне могла «осесть» в карманах чиновников. Между тем, еще в 2023 году Генпрокуратура обращалась в суд с иском о компенсации ущерба за незаконно вырубленные в Сочинском нацпарке при строительстве дороги 9 гектаров леса. В соответствии с мировым соглашением, «Интеррос» обязался выплатить 2,5 млрд рублей, из которых 100 млн предназначались на восстановление природной территории, а остальная сумма — на социальные нужды.>>Учитывая недавнее постановление сочинской администрации, представители общественности высказывают сомнения в том, что Потанин выполнит финансовые обязательства в полном объеме. Известно, что ООО «Турьев Хутор Девелопмент» было создано в 2022 году и первоначально называлось «Долина Васта Девелопмент». Его основным владельцем является ООО «ТХД Инвест», небольшая доля принадлежит ЗПИФ, находящемуся под управлением УК «Молния». В свою очередь, «ТХД Инвест» контролируется «прописанной» в «российском офшоре» на о. Русский в Приморье международной компанией «Интеррос Капитал», чьим бенефициаром является Потанин.>>Присылайте дополнительную информацию по инструкции>>© https://t.me/criminalru | Для обращений
Автор: Иван Харитонов
get newsletter