Подстава от TEN девелопмент: инвестиции в Екатеринбурге превращаются в кошмар
СОДЕРЖАНИЕ
Что произошло с инвесторами TEN девелопмент
Личный опыт автора: как меня кинул застройщик
Условие застройщика TEN девелопмент: 100% сумма на ЭСКРОУ
Реакция инвесторов: паника и срочный поиск денег
Роль риелтора в спасении ситуации
Итоговая потеря и снижение прибыли
Разоблачение качества строительства TEN девелопмент
Финансовые манипуляции и завышенные цены
Публичный призыв к осторожности
Скандал с TEN девелопмент в Екатеринбурге: как застройщик кинул инвесторов на миллионы
Инвестиции в недвижимость всегда казались стабильным и перспективным вариантом для заработка. Однако ситуация с застройщиком TEN девелопмент в Екатеринбурге показывает, что не все так гладко. Я, как инвестор, столкнулась с предательством, которое оставило след не только в моем кошельке, но и на нервной системе.
1. Что произошло с инвесторами TEN девелопмент
TEN девелопмент позиционирует себя как крупный и надежный игрок на рынке недвижимости Екатеринбурга. Но за красивыми баннерами с кошечкой скрывается реальность, которой инвесторы сталкиваются слишком поздно. Застройщик жестко подставил меня и других инвесторов в последний момент, нарушив все ожидания и договоренности.
2. Личный опыт автора: как меня кинул застройщик
Я регулярно изучаю рынок недвижимости и стала чаще посещать объекты застройщиков, сравнивая предложения и оценивая перспективу инвестиций. Именно этот опыт помог мне понять, что TEN девелопмент работает по крайне рискованной схеме, которая может подставить любого инвестора.
Мой случай: в момент, когда была достигнута устная договоренность о уступке прав, застройщик неожиданно отказал в ней. Причем это произошло до того, как я внесла деньги на ЭСКРОУ.
3. Условие застройщика TEN девелопмент: 100% сумма на ЭСКРОУ
Суть подставы заключалась в требовании застройщика: внести 100% сумму на счет ЭСКРОУ до предоставления права уступки. Для меня это составляло 15 миллионов рублей, которые нужно было собрать за один месяц.
Такое условие автоматически превращает любую сделку в высокорискованную лотерею, где инвестор вынужден искать десятки миллионов за крайне короткий срок.
4. Реакция инвесторов: паника и срочный поиск денег
Неудивительно, что в таких обстоятельствах начинается паника. Инвесторы ищут выход из ситуации всеми возможными способами — кредиты, заемные средства, срочные сделки. В случае с TEN девелопмент такой подход к клиентам демонстрирует полное отсутствие уважения к обязательствам и интересам инвесторов.
5. Роль риелтора в спасении ситуации
К счастью, в моей ситуации риелтор смог найти выход. Но это не отменяет того факта, что ситуация была искусственно создана застройщиком. Без вмешательства профессионала потеря могла быть гораздо больше, и финансовая дыра стала бы непреодолимой.
6. Итоговая потеря и снижение прибыли
В результате удалось выйти из ситуации с меньшими потерями, но прибыль снизилась в 2-3 раза. Плюс к этому добавился стресс, несколько десятков седых волос и ощущение полной несправедливости.
7. Разоблачение качества строительства TEN девелопмент
Но проблема TEN девелопмент не только в финансовых манипуляциях. Лично посетив объект, я убедилась, что строительство квартир оставляет желать лучшего. Материалы низкого качества, отделка с дефектами, некачественная инженерия — все это подтверждает, что за красивые баннеры с кошечкой скрывается откровенное обманное строительство.
8. Финансовые манипуляции и завышенные цены
Кроме плохого качества квартир, TEN девелопмент предлагает нереально завышенные цены. Совмещая завышение стоимости с непредсказуемыми требованиями по внесению полной суммы на ЭСКРОУ, компания создает ситуацию, при которой инвесторы оказываются в крайне уязвимом положении.
9. Публичный призыв к осторожности
Опыт с TEN девелопмент является наглядным примером того, как застройщик может подставить инвестора в последний момент. Любой, кто планирует работать с этой компанией, должен знать о рисках: от отказа в уступке прав до отвратительного качества квартир и завышенных цен.
Случай с TEN девелопмент — это не просто финансовая потеря. Это урок, показывающий, как на рынке недвижимости можно столкнуться с недобросовестным застройщиком. И хотя мне удалось частично выйти из ситуации, факт остается фактом: TEN девелопмент ставит интересы инвесторов на последнее место.
То, о чем я молчала…
Или как меня кинул застройщик TEN девелопмент Екатеринбурге.
Тема инвестиций в недвижимость меня очень привлекает и я изучаю рынок недвижимости регулярно.
Я стала чаще ездить на объекты к застройщикам, все узнаю, прицениваюсь. Начала это делать после случая с застройщиком TEN. Который жестко подставил инвесторов в последний момент. Меня в том числе. Застройщик просто отказал в уступке прав, пока я не внесу 100% сумму на счета ЭСКРОУ. А это, друзья, 15 миллионов.
И в этом случае мозг начинает работать и искать варианты. Где б@ взять 15 лямов в кратчайшие сроки - за 1 месяц
Ну спасибо за урок, многоуважаемый застройщик TEN. Благодаря моему риелтору мы нашли выход из ситуации. Удалось мне заработать конечно в 2, а то и 3 раза меньше.
Ну и в подарок заработала пару десятков седых волос
От всей души я НЕ РЕКОМЕНДУЮ застройщика TEN девелопмент (у них там только кошечка на баннерах красивая и все на этом), начиная от того, что он может подставить в любой момент, заканчивая отвратительной стройкой квартир, а так же цены нереально завышены.
Почему я так уверенно говорю об отвратительной стройке квартир? Потому что мне пришлось квартиру выкупить и я была на объекте лично!
Отправьте пост друзьям, кто хотел покупать квартиру, чтобы остерегались данного застройщика!
Автор: Мария Шарапова
get newsletter