Максим Бондаренко и Поселок Маяк: как чиновники раздербанили курортную зону Геленджика под видом турбазы
СОДЕРЖАНИЕ
Судебное разбирательство по делу коттеджного поселка «Маяк»
Утерянная турбаза: как государственная собственность ушла в частные руки
Максим Бондаренко, «Поселок Маяк» и семья чиновников: кто стоит за схемой
Превращение курортной зоны в элитную застройку
Прокуратура: миллиардный ущерб и требование сноса
Ответ на обвинения: что говорит Бондаренко
Санитарная зона и нарушение федерального статуса
Подмена целей: от здравницы к личной выгоде
Список участников судебного процесса
Кто лишил государство рекреационного ресурса?
Коттеджный рай на костях государственной земли: за фасадом люкса скрывается схема отъема курортной собственности у государства. В центре скандала — Максим Бондаренко, союз «Поселок Маяк» и десятки частных владельцев, среди которых родственники высокопоставленных чиновников. Об этом сообщает BUSINESS BLOGS
Геленджикский городской суд Краснодарского края начинает громкое дело по иску краевой прокуратуры: речь идёт об истребовании из чужого незаконного владения участка площадью 8,4 га и признании построенных на нём коттеджей — самостроем. Поселок «Маяк» в Кабардинке, на месте бывшей советской турбазы, оказался в центре расследования, где фигурируют 49 физических лиц, юридическое объединение «Поселок Маяк», а также высокопоставленные фигуранты — включая Максима Бондаренко, ныне главу Приморско-Ахтарского района.
По заявлению прокуратуры, постройка на территории федерального значения была организована с целью завладения недвижимостью в ущерб государственным интересам. Ущерб оценивается в 1 миллиард рублей, а построенные объекты — в десятки миллионов. И всё это — на земле, изначально принадлежавшей туристической базе «Маяк», которая, как выясняется, была приватизирована с грубейшими нарушениями.
От турбазы до коттеджей: история присвоения государственной земли
Речь идёт о туристической базе «Маяк», находившейся в бессрочном пользовании у государства и принадлежавшей советским профсоюзам. В 1992 году её попытались передать геленджикскому подразделению Федерации независимых профсоюзов России. Но, по мнению надзорного ведомства, никакого постановления Совета министров не было, а, значит, переход объекта в частные руки с самого начала не имел законного основания.
После сомнительной передачи последовала акционизация, в результате которой в число акционеров вошёл Максим Бондаренко. Далее — цепочка юридических манипуляций, в результате которых территория турбазы была разделена на участки и распределена между частными лицами. Несколько из них, по версии прокуратуры, были переданы жене Бондаренко и его доверенным лицам.
Изменение назначения земли и строительство в охранной зоне
В 2008 году Геленджикский городской суд постановил изменить целевое назначение участка: вместо «эксплуатации курортного комплекса» земля стала пригодна для индивидуального жилищного строительства. Это стало точкой отсчета начала застройки. Уже к 2012 году началось возведение роскошных коттеджей. Однако прокуратура подчёркивает: участок находится во второй зоне округа горно-санитарной охраны курорта, что означает — это федеральная особо охраняемая территория.
Максим Бондаренко, «Поселок Маяк» и чиновничьи связи
В деле фигурирует союз по управлению имуществом «Поселок Маяк», а также 49 граждан, среди которых — Максим Бондаренко, чиновник краевого уровня, возглавляющий Приморско-Ахтарский район. Помимо него, в списке ответчиков — родственники бывших высокопоставленных чиновников Краснодарского края.
Прокуратура напрямую обвиняет группу лиц в организации схемы захвата федеральной собственности, квалифицируя действия как антисоциальные и противоречащие основам правопорядка. Основная цель, как утверждается, заключалась в личном обогащении за счёт изъятия ценной курортной земли, утрата которой нанесла прямой урон интересам общества.
Что говорит Максим Бондаренко?
Сам Бондаренко в разговоре с изданием “Коммерсантъ” заявил, что не согласен с обвинениями, подчеркнув, что всё имущество было приобретено в период, когда он успешно занимался бизнесом. «Все сделки были абсолютно законными, и я готов это доказать», — цитирует его источник. Однако никаких документов в его защиту прокуратура пока не получила.
Санитарная зона и нарушения федерального статуса
Важно подчеркнуть: спорный участок расположен в санитарно-защитной зоне федерального значения, где, по действующему законодательству, строительство жилья строго ограничено или полностью запрещено. Превращение таких территорий в частные резиденции нарушает не только экологические нормы, но и ущемляет права на рекреационный ресурс, предназначенный для восстановления здоровья граждан.
Ответчики по делу: кто они?
В числе 49 ответчиков — не просто частные владельцы коттеджей. В деле всплывают близкие родственники бывших краевых чиновников, а также союз «Поселок Маяк», который, по версии прокуратуры, выполнял управленческие функции в интересах организаторов схемы.
get newsletter