Был ли рейдерский захват МКД в Ставрополе?

Семейство Бобровых с помощью сфальсифицированных бюллетеней собрания жильцов получило право на обслуживание многоквартирного дома в Ставрополе, однако власти не спешат поворачивать историю вспять.

Читатели КОМПРОМАТ РУ сообщают о вопиющем случае в Ставрополе. Там произошел «рейдерский захват» многоквартирного дома №75 по улице Достоевского, когда право на обслуживание объекта тайно перешло от ООО «УК Ставрополь» к ТСЖ «УК «Ставрополь» на основании сфальсифированных бюллетеней собрания жильцов дома. Об этом сообщает The Usa Times

В истории разбирался корреспондент КОМПРОМАТ РУ.

Семейство Бобровых

Председателем правления ТСЖ «УК «Ставрополь», которое было создано 21 сентября 2023 года, является Виктор Бобров. Ранее мужчина был сотрудником МВД – в ролике жильцов дома на его служебной фотографии красуются погоны подполковника. Любопытно, что Бобров 13 марта перестал быть учредителем двух организаций, которые на него были зарегистрированы. Речь идет об ООО «Домофон-Град» и ООО УК «Сервис-Регион».

ООО «Домофон-Град» существует с 2013 года, сегодня его возглавляет Светлана Боброва (похоже, это жена Виктора Боброва), а учредителем значится Сергей Богданов. Ранее среди бенефициаров этой организации присутствовали Светлана Боброва и Мария Боброва (у дамы отчество Викторовна, вероятно, это дочь Виктора Боброва). На Марию Боброву больше ничего не записано, у нее есть только ИП, которое занимается электромонтажными работами. Бизнес явно связан с отцовским, но прямой юридической привязки обнаружить не удалось. Любопытно то, что в ИП дама фигурирует как Мария Богданова. Таким образом, Сергей Богданов, на которого две недели назад было перезаписано ООО «Домофон-Град» с высокой степенью вероятности приходится ей мужем.

Фото: Rusprofile.ru

В РФ любят говорить, что «муж и жена одна сатана», так вот на Светлану Боброву зарегистрировано девять организаций. Это ООО УК «Жилищник», ООО УК «Терем», ООО УК «Восток», ООО УК «Оптимист», ООО УК «Сервис-Регион», ООО «УК Авдеев», ООО «ГЖС», ООО «Домофон-Сити» и ООО «КЧР «Жилищно-Коммунальное управление». Даже по названию видно, что эти структуры занимаются тем же самым, что ТСЖ «УК «Ставрополь», а именно коммуналкой.

Некто Петросов

Сотрудничество с Госжилинспекцией у Бобровых налажено. В 2024 лицензию  получило ООО УК «Терем», которым Светлана Боброва владеет одновременно с Сергеем Петросовым. Это случилось примерно в то время с тем, как скандал по ТСЖ «УК «Ставрополь» начал разгораться.  Интересно здесь то, что в 2012 году некий Сергей Петросов был привлечен к уголовной ответственности за продажу участка под захоронение на Ипатьевском кладбище за 250 тысяч рублей. Для тех времен это серьезные деньги даже для Москвы.

Отчество у мужчины Сергеевич, а в 2015 году на том же кладбище был похоронен заслуженный работник жилищно-коммунального хозяйства РФ Сергей Петросов. Похоже, отец просто передал сыну свои связи в сфере ЖКХ.

Видео: Rutube-канал «Ставропольский репортер»

В 2023 году другой Сергей Петросов (в данном случае и отчество совпадает) в Ставрополе поступил иск от «Славинвестбанка» по поводу кредита на более чем 42 млн рублей. Такая сумма образовалась из-за кредита на 4 млн рублей. Мы не можем утверждать, что обе истории относятся к «бобровскому» Петросову, но контекст очень похож.

Петросов с 2025 года также руководит ООО УК «Авдеев», которым владеет Светлана Боброва. В 2020 году данная организация «стеклила» окна полиэтиленом и выполнила свои обязанности только после жалобы в жилищную инспекцию. Такой же информационный фон и по другим организациям Светланы Бобровой, что говорит о том, что эта семья крепко взялась за Ставрополь. 

В деле Колпаков?

Бобровы прежде всего заняты тем, что держат бизнес под юридическим контролем – например, жильцы дома №75 по улице Достоевского отмечают, что Виктора Боброва никто из них в глаза не видел и его никогда не было на рабочем месте в ТСЖ. Однако у мужчины явно имеются возможности провести «липовые» решения через ставропольский государственный механизм.

Жители дома №45 даже считают, что Бобров якобы является подставным лицом, в реальности этим бизнесом занимается Олег Колпаков. Ранее Колпаков оперировал в Невинномысске, где руководил и был учредителем ряда организаций. Самая громкая история связана с МУП «Гарантия», когда на Колпакова ополчился глава Невинномысска Михаил Миненков. 

Олег Колпаков. Фото: https://aif-s3.aif.ru/images/024/444/3996d394b581b68530d581ed059d3ea5.jpeg

Миненков утверждает, что Колпаков якобы переводил жилые дома от одной компании к другой с помощью поддельных бюллетеней собраний жильцов. Речь шла о 28 многоэтажках – такого же типа, как и дом №75 по Достоевской в Ставрополе. Целью всей этой деятельности Колпакова был увод домов из МУП в руки коммерческих компаний, в результате чего муниципальное предприятие было лишено средств к существованию, из-за чего Миненков написал на Колпакова заявление в полицию. При этом Колпаков несколько лет был «правой рукой» Миненкова, поэтому непонятно, как мэр, не мог не знать о его деятельности. Похоже, этот персонаж в обеих историях выполнил роль «козла отпущения».

Колпаков был привлечен к уголовной ответственности и помещен в СИЗО за присвоение и растрату, но это случилось в 2023 году. Сообщений СМИ о суде над Колпаковым нет. Нельзя исключать, что он мог уйти на СВО. Жители дома №75 до Достоевской утверждают, что видели Колпакова после того, как их дом перешел под контроль организации Боброва. Прибыл он вместе с супругой, которая выполняла функции бухгалтера, и угрожал жильцам на ночь посадить их под замок, чтобы те стали «шелковыми». Вот такой коммунальный сервис по-ставропольски.

А судьи кто?

Не надо удивляться тому, что в «липовых» бюллетенях жильцов дома №75 по Достоевской стоят подписи бывших собственников жилья, бойцов, которые находятся на СВО, несовершеннолетних и даже умерших. Кто-то, похоже, взял старую базу данных, распечатал ее и оформил документы, не вдаваясь в нюансы. По факту фальсификации подписей возбуждено уголовное дело, но это не помешало судье Арбитражного суда Ставропольского края Светлане Жирновой вынести решение в пользу ТСЖ «УК «Ставрополь», которое и ответственно за эти манипуляции.

Жирнова имеет статус арбитражного судьи с 2008 года, до этого дама в течение 15 лет проработала на правовых должностях в воинских частях Минобороны РФ, получила за это время юридическое образование и перешла в Управление Федеральной регистрационной службы (современный Росреестр) по Ставропольскому краю, где трудилась до 2007 года. Затем она за год через службу судебных приставов превратилась в судью. Впрочем, у женщины на тот момент имелся опыт в ставропольском межбанковском третейском суде. Жирнова давно в системе и знает всё о том, что творится в Ставропольском крае.

Владимир Владимиров. Фото: ВК

Факт открытого уголовного дела должен был стать основанием для отложения судебного решения, но Жирнова так не поступила. Формально она имела на это право – истории с юридической точки зрения напрямую не взаимосвязаны, но привкус от этого шага остается. Жилищная инспекция тогда отказалась регистрировать ТСЖ, в результате чего лица стоящие за ним обратились в Арбитражный суд и реализовали свое право через решение Жирновой. Житель дома Ирина Лунева утверждает, что якобы Жирнова знала о нюансах сюжета с фальсифицированными голосами. Судья отказала ходатайству Жилищной инспекции о нерегистрации данного ТСЖ. Полагаем, что оценку таких неоднозначных действий судьи должны сделать надзорные органы.

Край безмолвствует

История стара как мир – подобные истории возникают по всей России, даже в Санкт-Петербурге и Москве. Очень сложно доказать, что бюллетень собрания жильцов был сфальсифицирован даже если все участники утверждают, что они в нем не участвовали. По закону за это грозит небольшое наказание, а денег с коммуналки можно содрать много.

Житель дома Александр Самойленко утверждает, что якобы все подписи под мнимым собранием жильцов были подделаны, но это не помешало дальнейшим событиям с переходом прав на оказание коммунальных услуг. Волеизъявление граждан нигде не учитывается и никого из ответственных лиц не интересует.

Коррупция в сфере ЖКХ превратилась в обычное явление по всей России, причем Ставропольский край здесь не исключение. Недавно там был привлечен к ответственности бывший министр ЖКХ региона Роман Марченко. Здесь нужно обратить внимание на два момента – Марченко, как и Бобров, является выходцем из МВД, также он был назначен на свою должность в 2016 году действующим губернатором края Владимиром Владимировым. В остальном – такие махинации с ТСЖ, к сожалению, стали для России обыденным явлением, ведь это золотая жила, как вывоз мусора и ремонт дорог, деньги на это будут всегда.